开云买房子装修的男生必看---小伙婚前全款买房离婚时99%房产却被判给女方！

　　开云买房子装修的男生必看---小伙婚前全款买房离婚时99%房产却被判给女方！离婚时99%房产却被判给女方！开云(中国)Kaiyun官方网站，这种事，你遇到过没，按说不合理的事，但是法院按照法律规定，99%房产判给女方，1%给了男方，这是怎么回事呢？买房子装修的男生一定要仔细看哦，关乎自己切身利益呢？网通管业小编为你一一道来。

　　发生这个事情的男女猪脚是小天与小美，两个人都是杭州人，两个人是在2016年结为夫妻，小天在婚前个人全款在萧山购买房屋一套，因为是期房，产权证要在婚后才能办理下来。

　　两个人就跑到房管局去加名字了，房管局问俩人，你们要不要分份额。男方表现的很大方，说没有事，全给女方好了，小美说不用全给我，你给 我99%就可以了，给你1%。

　　双方在房管局就该分割内容签订了由房管局提供的格式协议一份，房管局也给他们做了询问笔录。最后，完成了房屋的加名手续。

　　对于案涉房屋的分割的问题，小美认为，小天自愿把房产99%给自己，又不是自己逼迫他给的开云(中国)Kaiyun官方网站，就应该按照约定的份额进行分割。

　　法律依据：浙江省高级人民法院关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答 高法民一〔2016〕2 号 七、夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，房屋产权于婚后登记在该方名下，房屋性质如何认定? 答：夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，产权于婚后登记在该方名下的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。

　　《婚姻法司法解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

　　浙江律师点评：本案中，男方婚前全款买房，即使房产证在婚后办理下来了，也是属于男方的婚前个人财产。但是在本案中男方在婚内对房产进行了处分，实质上是婚内的房产的赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产。如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等定份额，该约定双方真实意思表示，双方应当按照约定的份额享有对该房产的所有权。

　　律师建议，从这个案子的结果我们可以看到，夫妻双方之间的协议是非常重要的，男方当时的一个决定，导致他损失的就是百万的钱。感情不能用金钱来衡量价值，但是我们有必要认识自己的行为在法律上的意义，再理性做出的决定，不至于让自己后悔。

　　对此网友热议，买房时，房屋产权、份额占比多少都是的重要的事开云(中国)Kaiyun官方网站，不要为了一时的高兴，做出不理性的决定，让自己以后后悔，特别是男生了，一般房子大部分是男生买的，房屋合同上写谁的名字，份额比例等都需要深思熟虑。等离婚时，不至于像上面的小天一样，损失的不仅是感情还有百万金钱，不仅是房子的钱，想想还有装修时花费的钱，还有装修时使用的网通管业的PPR水管、家居用品等，费心费力，到最后什么也没有得到，男生心里落差很大吧。本文转自新闻网

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